ポレスター潮新町

高知県高知市潮新町一丁目
/ 桟橋通一丁目駅徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造

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2階 / 70.54㎡の場合

相場

1,284

1,836

2,388

2,940

AI査定結果

推定相場価格

2,112万円

29.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,836万円〜2,388万円

26.0万円/㎡〜33.9万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年9月23日

ポレスター潮新町

2,300万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.23万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/21	2,300万円	32.6万円	2階	70.54㎡	3LDK	南
2026/05/15	1,980万円	24.5万円	2階	80.7㎡	4LDK	南東
2026/02/13	1,780万円	25.2万円	9階	70.54㎡	3LDK	南
2026/01/26	2,150万円	26.6万円	2階	80.7㎡	4LDK	南東
2024/06/07	2,190万円	29.5万円	2階	74.24㎡	3LDK	南
2024/03/02	2,290万円	30.8万円	2階	74.24㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.11万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/08/01	ポレスター潮新町高知市潮新町一丁目	桟橋通一丁目駅3分	2,300万円	32.6万円	70.54㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2002年	38戸	SRC
2026/09/07	サントノーレ観月高知市みづき一丁目	円行寺口駅29分	2,080万円	28.5万円	73.03㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2004年	38戸	SRC
2023/11/25	アルファステイツ南万々高知市南万々	円行寺口駅4分	2,180万円	30.8万円	70.76㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2001年	66戸	RC
2026/04/26	アーネスト晴美台高知市鴨部	旭町三丁目駅14分	1,980万円	25.1万円	78.84㎡	2LDK+S	3階 / 12階建	南	2002年	70戸	SRC
2025/11/19	ビ・ウェル泰高知市愛宕山	入明駅22分	2,680万円	30.4万円	88.04㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2006年	50戸	RC
2026/05/29	アルファステイツ昭和町高知市昭和町	高知駅10分	1,980万円	26.4万円	74.91㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1998年	31戸	RC
2023/12/03	サーパス月の瀬橋高知市東石立町	上町二丁目駅7分	2,580万円	29.3万円	88.06㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2007年	45戸	RC
2026/09/12	アルファステイツ高知駅前高知市相生町	高知橋駅5分	2,380万円	33.8万円	70.37㎡	2SLDK	10階 / 14階建	南	2007年	53戸	RC
2026/02/18	サーパス弥右衛門公園高知市北川添	薊野駅9分	2,980万円	38.0万円	78.45㎡	4LDK	6階 / 9階建	南	1998年	86戸	RC
2025/02/14	サンセール弥右衛門高知市北川添	薊野駅13分	1,995万円	30.3万円	65.8㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2003年	28戸	RC
2024/06/07	ア・ラ・モードはりまや高知市南はりまや町二丁目	デンテツターミナルビル前駅3分	1,880万円	27.9万円	67.37㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2002年	32戸	SRC
2026/07/30	アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目	高知駅15分	2,180万円	26.7万円	81.75㎡	2LDK	5階 / 9階建	南	2003年	53戸	RC
2026/08/25	サーパス北高見高知市北高見町	桟橋通一丁目駅14分	2,090万円	27.8万円	75.26㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2007年	36戸	RC
2025/09/21	アルファステイツ梅ノ辻高知市梅ノ辻	梅の辻駅3分	1,990万円	26.1万円	76.17㎡	3LDK	5階 / 14階建	南東	2000年	78戸	SRC
2026/05/24	サントノーレ北御座高知市北御座	高知駅28分	2,399万円	33.2万円	72.33㎡	3LDK	1階 / 11階建	南西	2007年	43戸	RC
2026/08/25	サーパス城見高知市城見町	宝永町駅2分	2,050万円	25.7万円	79.78㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1999年	28戸	RC
2026/08/20	アルファステイツ北久保高知市北久保	薊野駅19分	2,180万円	30.0万円	72.77㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2005年	64戸	RC
2026/05/21	サーパス北久保高知市北久保	薊野駅19分	1,840万円	27.3万円	67.32㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	2002年	50戸	RC
2023/07/05	ビ・ウェル九反田高知市九反田	菜園場町駅7分	2,580万円	33.4万円	77.16㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	2007年	20戸	RC
2026/09/02	アルファステイツ宝永町桜館高知市南宝永町	宝永町駅6分	2,299万円	36.5万円	63.06㎡	2LDK	3階 / 10階建	南西	2004年	63戸	RC
2024/05/16	フォルツ南御座高知市南御座	知寄町二丁目駅14分	1,940万円	27.6万円	70.4㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2004年	1戸	RC
2025/01/28	ポレスター高知桟橋通高知市桟橋通二丁目	桟橋通二丁目駅3分	1,980万円	27.9万円	70.95㎡	3LDK	12階 / 16階建	南	2002年	55戸	SRC
2026/09/12	サーパス鏡川大橋高知市北新田町	宝永町駅12分	2,390万円	34.1万円	70㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2003年	75戸	RC
2024/07/26	アルファステイツ知寄4 高知市二葉町	知寄町一丁目駅2分	1,720万円	29.1万円	59.11㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	2006年	32戸	RC
2025/12/01	アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目	桟橋通三丁目駅1分	2,080万円	25.2万円	82.62㎡	4LDK	4階 / 13階建	南東	1999年	79戸	SRC
2024/11/21	サーパス新田高知市新田町	桟橋通二丁目駅10分	1,980万円	27.9万円	71.05㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2002年	1戸	SRC
2024/03/03	サーパス桟橋通高知市桟橋通四丁目	桟橋通四丁目駅5分	2,050万円	24.8万円	82.69㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1997年	29戸	RC
2025/12/03	サーパス中の島桜通り高知市中の島	菜園場町駅7分	1,950万円	24.9万円	78.23㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2005年	65戸	RC
2025/12/24	サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目	桟橋通四丁目駅1分	1,890万円	26.3万円	71.83㎡	3LDK	5階 / 12階建	南東	2001年	82戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。

1997〜2007年築, 専有面積60.54㎡〜80.54㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ポレスター潮新町
所在地	高知県高知市潮新町一丁目
交通	桟橋通一丁目駅徒歩3分
築年月	2002年
階数	15階建
総戸数	38戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ポレスター潮新町

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